Airbnb & Ψηφιακή Ανάπτυξη

Το νέο πρόγραμμα του Lifelong Learning Center, Airbnb & Ψηφιακή Ανάπτυξη που πραγματοποιείται δια ζώσης προετοιμάζει και καθοδηγεί κάθε ενδιαφερόμενο στο μέλλον των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων με τη χρήση δεδομένων και πληροφοριών αξιοποιώντας την τεχνητή νοημοσύνη & το Chat GPT. 

Δηλωστε συμμετοχη εδω 

Σκοπός του προγράμματος

Στο πρόγραμμα Airbnb & Ψηφιακή Ανάπτυξη θα μελετήσουμε τη δυναμική των αριθμών και των στατιστικών δεδομένων που επηρεάζουν την επιλογή των ακινήτων και την κερδοφορία τους. Θα αναπτύξουμε επίσης μια σειρά από δείκτες (KPIs) με τους οποίους μπορείτε να παρακολουθείτε την πορεία και την ανάπτυξη των καταλυμάτων σας. Θα μάθουμε τεχνικές για την ανάλυση αγοράς αναπτύσσοντας τις έννοιες και τις διαφορές της αναπτυγμένης και της αναπτυσσόμενης αγοράς. Επιπλέον, μέσα από την ανάλυση αγοράς θα δούμε στην πράξη πως γίνεται ο έλεγχος ανταγωνισμού για τη βελτιστοποίηση της καταχώρησής μας. Θα αναπτύξουμε επίσης, τις βασικές λειτουργίες και έννοιες που είναι απαραίτητες για τη λειτουργία της δραστηριότητας από την πλευρά του διαχειριστή. Σημαντικό μέρος του σεμιναρίου τόσο από θεωρητικής αλλά πολύ περισσότερο από πρακτικής πλευράς είναι να δούμε πώς μπορούμε να βελτιώσουμε τις ενέργειες και τις δράσεις μας με τη χρήση της τεχνητής νοημοσύνης χρησιμοποιώντας το Chat GPT. Θα δούμε παραδείγματα χρήσης του Chat GPT σε επικοινωνίες με επισκέπτες, ανάλυση κριτικών, καταγραφής και δημιουργίας καταχωρήσεων. Τέλος, στο πρόγραμμα θα δούμε τις αλλαγές που έχουν προκύψει από 01/01/2024 σε φορολογικά και νομικά θέματα και πως επηρεάζουν τα φυσικά πρόσωπα που δραστηριοποιούνται στον τομέα.

Σε ποιους απευθύνεται

Το πρόγραμμα αφορά ενδιαφερόμενους στον χώρο των βραχυχρόνιων μισθώσεων, του τουρισμού και του Real Estate που ενδιαφέρονται να αναπτύξουν επαγγελματικά ή επιχειρησιακά τη συγκεκριμένη δραστηριότητα. Το περιεχόμενο του σεμιναρίου καλύπτει περισσότερο εξειδικευμένα θέματα των βραχυχρόνιων μισθώσεων από την πλευρά του διαχειριστή για ενδιαφερομένους με βασική γνώση ή εμπειρία στο αντικείμενο.

• Φυσικά Πρόσωπα που ενδιαφέρονται να εισάγουν ένα ή περισσότερα ακίνητα σε βραχυχρόνιες μισθώσεις τόσο σε online πλατφόρμες όπως της Airbnb, και εκτός διαδικτύου.
• Eπαγγελματίες στο χώρο φιλοξενίας, με περισσότερα ακίνητα προς εισαγωγή σε Βραχυχρόνιες Μισθώσεις.
• Σπουδαστές Τουριστικών Επαγγελμάτων
• Συμβούλους ακινήτων & μεσιτικά γραφεία που δραστηριοποιούνται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις και ενοικιάσεις.
• Ιδιοκτήτες & επενδυτές στο χώρο των ακινήτων.

Περιγραφή του Προγράμματος

Αναλυτική Θεματολογία 

Μέρος 1ο | Μετασχηματίζοντας τις Βραχυχρόνιες Μισθώσεις: Στρατηγικές Δεδομένων και Ανάλυσης για Μέγιστη Απόδοση 

• Εισαγωγή στην ανάλυση στατιστικών και δεδομένων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
• Δημιουργία βασικών δεικτών KPIs για την παρακολούθηση της απόδοσης του καταλύματός σας.
• Τεχνικές ανάλυσης αγοράς: Αναπτυσσόμενες Vs Αναπτυγμένες Αγορές.
• Έλεγχος ανταγωνισμού.
• Στρατηγική τιμολόγησης, εκπτώσεων και προσφορών.

Μέρος 2ο | Ολοκληρωμένη Διαχείριση Βραχυχρόνιων Μισθώσεων: Από την Αξιολόγηση Επένδυσης έως την Ενίσχυση των Direct Bookings

• Μοντέλα λειτουργίας διαχειριστικών εταιρειών ακινήτων σε βραχυχρόνιες μισθώσεις. Εργασίες διαχειριστών και κατανομή εξόδων μεταξύ ιδιοκτητών και διαχειριστών.
• Προετοιμασία και διαχείριση ενός ή περισσοτέρων καταλυμάτων σε βραχυχρόνιες μισθώσεις.
• Ανάλυση συμβάσεων συνεργασίας διαχειριστή / ιδιοκτήτη ακινήτου. Υποδείγματα ιδιωτικών συμφωνητικών και μοντέλα προτάσεων συνεργασίας.
• Work Shop: Δημιουργία προϋπολογισμού νέου ακινήτου.
• Direct Bookings Vs OTAs.

Μέρος 3ο | Αξιοποίηση της Τεχνητής Νοημοσύνης και του Chat GPT για Επανάσταση στις Βραχυχρόνιες Μισθώσεις

•  Εισαγωγή στην Τεχνητή νοημοσύνη και το Chat GPT στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
•  Ενίσχυση της Επικοινωνίας με τους Πελάτες με το Chat GPT.
•  Βελτιστοποίηση των Περιγραφών & εμπειρίας επισκεπτών χρησιμοποιώντας Τεχνητή Νοημοσύνη.
•  Ανάλυση κριτικών με τη χρήση του Chat GPT.
• Προτροπές Chat GPT (Chat GPT Prompts) για Airbnb και βραχυπρόθεσμες
  μισθώσεις.
• Βελτιστοποίηση καταχώρησης με Τεχνητή Νοημοσύνη.

Μέρος 4ο | Εκτίμηση Αξίας και Προσαρμογή στις Νέες Φορολογικές Ρυθμίσεις

• Εκτίμηση αξίας ακινήτου με σκοπό τη βραχυχρόνια μίσθωση. Μέθοδοι αξιολόγησης επένδυσης. Δημιουργία καταχώρησης ακινήτου στην πλατφόρμα της Airbnb.
• Νέες φορολογικές ρυθμίσεις από 01/01/2024 και οι επιρροές τους στην αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Εισηγητής 

Στέφανος Βαγιάνος

Ο Στέφανος Βαγιάνος είναι οικονομολόγος με πτυχίο οικονομικών από το Sussex University του Brighton στη Μ. Βρετανία. Έχει εικοσαετή επαγγελματική εμπειρία στους τομείς της Επιχειρησιακής συμβουλευτικής, στο Marketing, και στον τομέα Ανθρωπίνου Δυναμικού. Έχει υπάρξει στέλεχος σημαντικών πολυεθνικών επιχειρήσεων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Έχει αναλάβει και εκπληρώσει έργα ως Σύμβουλος Ανάπτυξης Επιχειρήσεων και Εκπαιδευτής, μέσα από χρηματοδοτικά προγράμματα Ε.Σ.Π.Α και Ο.Α.Ε.Δ για πάνω από 500 επιχειρήσεις στην Ελλάδα. Σήμερα είναι ιδιοκτήτης της Spaces 3D με αντικείμενο το Marketing και τη Ανάπτυξη μικρών επιχειρήσεων στον τομέα του Real Estate και του Τουρισμού. 

Συμμετοχή

Δηλωστε συμμετοχη εδω

Κόστος συμμετοχής: 240€

Ειδικές τιμές

Early bird (για εγγραφές μέχρι 1/4/2024) : -20% 190€
Απόφοιτοι Anatolia High School & ACT: -10%
Εταιρική έκπτωση για 2 ή περισσότερους συμμετέχοντες από την ίδια εταιρεία: -20%

Δικαίωμα αθροιστικής έκπτωσης μέχρι 20%, εφόσον τηρούνται οι παραπάνω προϋποθέσεις.

Μετά την αποστολή της αίτησης συμμετοχής, ένας εκπρόσωπος του Lifelong Learning Center του ACT θα επικοινωνήσει μαζί σας για τη διαδικασία της εγγραφής σας στο πρόγραμμα και την πληρωμή.

Μετά την ολοκλήρωση του προγράμματος, οι συμμετέχοντες θα λάβουν το πιστοποιητικό παρακολούθησης από το Lifelong Learning Center του ACT.

Περισσότερες Πληροφορίες

Μπορείτε να επικοινωνείτε με το ACT Lifelong Learning Center στο τηλέφωνο 2310 398 430 ή μέσω email στο This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. με την ένδειξη "Airbnb & Ψηφιακή Ανάπτυξη".